طبق گزارش رسمی خزانه‌داری کل کشور، در ۱۰۰ روز گذشته مجوز فروش ۳۱۷ ملک دولتی صادر شده که ارزش آن‌ها بیش از ۱۴.۲ هزار میلیارد تومان است.
به گزارش آناژورنال این اقدام بخشی از برنامه جامع اصلاح ساختار مالی دولت محسوب می‌شود و هدف آن، تبدیل دارایی‌های راکد به منابع قابل استفاده برای پروژه‌های عمرانی و تسویه بدهی‌های عمومی است.
منابع حاصل از فروش املاک دولتی صرف چه اهدافی می‌شود؟
- تکمیل پروژه‌های زیربنایی مانند بیمارستان‌ها، مدارس و جاده‌ها
- تسویه بدهی‌های دولت به پیمانکاران و نهادهای عمومی
- افزایش بهره‌وری سرمایه‌های ملی از طریق واگذاری دارایی‌های غیرمولد
- کاهش فشار مالی بر بودجه عمومی
خزانه‌داری تأکید کرده است که منابع حاصل باید در طرح‌های توسعه‌ای و خدماتی با بازده مستقیم برای مردم هزینه شود.
چه میزان از املاک هنوز در انتظار فروش است؟
گزارش شادا نشان می‌دهد ۴۹۳ فقره ملک دیگر به ارزش حدود ۱۶ هزار میلیارد تومان در کارگروه‌های استانی در حال بررسی است.
جلسات تخصصی منظم و آموزش ادارات کل امور اقتصادی و دارایی استان‌ها برای تسریع در این روند برگزار می‌شود.
این سیاست چه اثری بر مهار تورم و بهبود اقتصاد دارد؟
کارشناسان اقتصادی معتقدند فروش هدفمند املاک دولتی می‌تواند:
- کسری بودجه دولت را کاهش دهد
- نیاز به استقراض یا چاپ پول را کمتر کند
- و از طریق تسویه بدهی‌ها و تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام، رشد اقتصادی را تحریک نماید.
با این حال، آنان هشدار می‌دهند که شفافیت در قیمت‌گذاری و نحوه واگذاری باید کاملاً رعایت شود تا از بروز فساد یا فروش‌های غیرکارآمد جلوگیری گردد.
پیشینه و چارچوب قانونی فروش املاک دولتی چیست؟
فروش دارایی‌های غیرمولد دولت طبق ماده ۶۹ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت انجام می‌شود.
این سیاست از سال‌های گذشته به‌عنوان ابزاری برای بهبود تراز مالی و کوچک‌سازی بدنه دولت به اجرا درآمده، اما در سال ۱۴۰۴ با تمرکز بر پروژه‌های عمرانی حیاتی شدت بیشتری یافته است.
آینده فروش املاک مازاد دولت چگونه پیش‌بینی می‌شود؟
با افزایش تقاضا از سوی بخش خصوصی و شفاف‌سازی فرایندها، پیش‌بینی می‌شود میزان واگذاری دارایی‌های دولتی تا پایان سال ۱۴۰۴ افزایش یابد.
خزانه‌داری اعلام کرده که فهرست املاک و نتایج فروش در سامانه ملی دارایی‌های دولت منتشر خواهد شد تا عموم مردم از روند واگذاری‌ها مطلع باشند.
پرسش‌های متداول
۱.درآمد حاصل از فروش املاک دولتی به کجا می‌رود؟
به حساب خزانه واریز می‌شود و طبق برنامه دولت برای پروژه‌های عمرانی و تسویه بدهی‌ها هزینه خواهد شد.
۲.چرا دولت به فروش املاک روی آورده است؟
برای کاهش دارایی‌های غیرمولد، افزایش نقدینگی سالم و مهار تورم ساختاری در بودجه.
۳.آیا بخش خصوصی می‌تواند در خرید این املاک مشارکت کند؟
بله؛ خریداران حقیقی و حقوقی از طریق مزایده‌های رسمی می‌توانند اقدام کنند.
۴.مکانیزم نظارت بر فروش املاک چیست؟
نظارت توسط خزانه‌داری کل، دیوان محاسبات و سازمان خصوصی‌سازی انجام می‌شود.
۵.«همت» در گزارش اقتصادی به چه معناست؟
«همت» در زبان اقتصادی به معنای هزار میلیارد تومان است؛ بنابراین ۱۴ همت یعنی حدود ۱۴ هزار میلیارد تومان.
