به گزارش رسانه تحلیلی خبری آناژورنال، سامانه املاک و اسکان که تا همین چند سال پیش برای بسیاری ناشناخته بود، حالا به یکی از محورهای اصلی در شفاف‌سازی بازار مسکن تبدیل شده است.
به گفته علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس، خوداظهاری مردم در این سامانه طی چند ماه گذشته با رشد خیره‌کننده ۱۵۰ درصدی همراه بوده!
جدیدترین اخبار ایران در آناژورنال دنبال کنید.
او در گفت‌وگو با خبرنگارها تأکید کرد: «این افزایش نشان می‌دهد مردم کم‌کم به اهمیت ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی پی برده‌اند.
از طرفی هم دولت با ابزارهایی مثل الزام ثبت آدرس در معاملات و حتی برای دریافت دسته‌چک، مردم را به خوداظهاری تشویق کرده است.»
اما ماجرا به همین جا ختم نمی‌شود! نوین هشدار داد که هنوز بسیاری از نهادهای مهم از جمله شهرداری‌ها، بیمه‌ها، ثبت‌اسناد و حتی بخشی از وزارت راه، اطلاعات خود را به طور کامل در اختیار سامانه قرار نداده‌اند؛ موضوعی که می‌تواند مانع بزرگ برای بهره‌برداری کامل از ظرفیت این سامانه باشد.
وی افزود: «اگر این سامانه کامل اجرا شود، می‌توانیم جلوی بسیاری از تخلفات مثل معاملات تکراری، خانه‌های خالی پنهان و استفاده از خلاهای قانونی را بگیریم.»
او همچنین به اتصال کد ملی به کد پستی اشاره کرد و گفت: «وقتی بدانیم هر فرد کجا زندگی می‌کند و مالک چه تعداد ملک است، سیاست‌گذاری‌ها در زمینه مالیات، مسکن اجتماعی و حتی عرضه زمین بسیار هدفمندتر خواهد شد.»
نوین در پایان، توسعه سامانه املاک و اسکان را یکی از گام‌های کلیدی برای رسیدن به عدالت اجتماعی در حوزه زمین و مسکن دانست و از همه نهادها خواست با جدیت تمام، به این حرکت ملی بپیوندند.
حالا که مردم گام اول را با قدرت برداشته‌اند، نوبت دولت و نهادهای وابسته است که این پروژه را به سرانجامی پُربار برسانند.
سوالات متداول
سامانه املاک و اسکان چیه و دقیقاً به چه دردی می‌خوره؟
سامانه‌ایه که دولت راه‌اندازی کرده تا مشخص بشه هر کسی دقیقاً کجا زندگی می‌کنه و مالک چند تا ملک هست؛ برای شفاف‌سازی بازار مسکن، گرفتن مالیات از خانه‌های خالی و جلوگیری از تخلفات.
چطوری باید تو سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنیم؟
کافیه وارد سایت amlak.mrud.ir بشی و با کد ملی و اطلاعات سکونتی خودت، خوداظهاری انجام بدی.
اگه اطلاعات خونه‌مون رو ثبت نکنیم، چی میشه؟
ممکنه مشمول مالیات بشی یا نتونی بعضی خدمات دولتی مثل یارانه، دسته‌چک یا نقل و انتقال سند ملکی رو دریافت کنی.
آیا فقط مالک‌ها باید اطلاعات ثبت کنن یا مستاجرها هم باید وارد کنن؟
هم مالکان و هم مستاجران باید اطلاعات ملک و محل سکونتشون رو وارد کنن؛ چون این سامانه به‌صورت جامع وضعیت همه رو بررسی می‌کنه.
اگه یه نفر چند تا خونه داشته باشه باید همه رو ثبت کنه؟
بله، همه خونه‌ها باید ثبت بشن؛ چون هدف اصلی این سامانه شناسایی خانه‌های خالی و چندملکی‌هاست.
چطوری بفهمم اطلاعاتی که وارد کردم ثبت شده یا نه؟
بعد از ورود به حساب کاربری‌ات در سامانه، وضعیت ملک‌ها مشخص میشه؛ می‌تونی ببینی ثبت شدن یا نه.
اگه اشتباهی اطلاعات اشتباهی وارد کنم چی میشه؟
باید سریعاً ویرایشش کنی؛ در غیر این صورت ممکنه شامل جریمه یا مالیات اشتباه بشی.
خوداظهاری تو سامانه املاک تا کی فرصت داره؟
فعلاً مهلت مشخصی اعلام نشده، ولی بهتره زودتر اقدام کنی چون ممکنه بعداً محدودیت‌ها بیشتر بشه.
آیا اطلاعات من تو این سامانه امنه؟
بله، طبق گفته مسئولین، اطلاعات با رمزگذاری امن نگهداری می‌شن، ولی مثل هر سامانه‌ای، باید مراقب باشی از جاهای معتبر وارد بشی.
چرا باید آدرس محل سکونت رو حتماً با کد پستی ثبت کنیم؟
چون قراره کد ملی هر فرد با کد پستی خونه‌اش لینک بشه تا مشخص بشه دقیقاً کجا زندگی می‌کنه؛ این برای هدفمند کردن سیاست‌های مسکن خیلی مهمه.
چطوری بفهمم یه خونه قبلاً ثبت شده یا نه؟
وقتی اطلاعات ملک رو وارد کنی، سامانه خودش بررسی می‌کنه که آیا قبلاً کسی اون ملک رو به نام خودش ثبت کرده یا نه.
آیا ثبت اطلاعات تو این سامانه هزینه داره؟
نه، فعلاً هیچ هزینه‌ای برای ثبت‌نام یا خوداظهاری تو سامانه املاک گرفته نمی‌شه.
آیا ثبت نکردن اطلاعات روی وام یا یارانه هم تأثیر داره؟
بله، دولت اعلام کرده ممکنه در آینده کسانی که خوداظهاری نکردن از برخی خدمات دولتی مثل یارانه یا تسهیلات محروم بشن.
