به گزارش رسانه تحلیلی خبری آناژورنال معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان البرز از افزایش سقف وام ودیعه مسکن برای اقشار کم‌درآمد خبر داد و اعلام کرد: دهک‌های اول تا سوم درآمدی می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن دریافت کنند.
جدیدترین اخبار ایران را در آناژورنال بخوانید.
حمایت ویژه دولت از مستأجران کم‌درآمد
«مجتبی هاشمیان» در گفت‌وگویی با خبرنگار مهر اظهار داشت: یکی از معضلات اصلی در حوزه مسکن، وضعیت بازار اجاره است.
برای مدیریت این مسئله، در نشست فروردین‌ماه شورای‌عالی مسکن، وزارت راه و شهرسازی بسته‌ای پیشنهادی با رویکرد حمایت از مستأجران و کنترل اجاره‌بها ارائه کرده که اقدامات اجرایی آن در دست بررسی است.
وی افزود: بر اساس این بسته، اقشار کم‌درآمد جامعه (دهک‌های ۱ تا ۳) می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن دریافت کنند.
جزئیات تسهیلات بر اساس مناطق مختلف
هاشمیان درباره سایر تسهیلات ودیعه مسکن گفت:
- تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
- مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان
- سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان
- روستاها: ۵۵ میلیون تومان
این طرح، بخشی از بسته تسهیل بازار اجاره در قالب نهضت ملی مسکن است که با هدف حمایت عملی از مستأجران طراحی شده است.
مشوق‌هایی برای موجران خوش‌حساب
معاون مسکن استان البرز همچنین گفت: در این بسته حمایتی، برای موجرانی که افزایش نرخ اجاره‌بها را مطابق دستورالعمل دولتی رعایت کنند، تسهیلات جعاله در نظر گرفته شده که از طریق سیستم بانکی پرداخت می‌شود.
نرخ‌های جدید اجاره‌بها در البرز
او با اشاره به تعیین نرخ اجاره‌بهای سالانه بر اساس تورم گفت: تورم سال گذشته در استان البرز ۳۱.۷ درصد بوده و بر این اساس، نرخ اجاره در شهر کرج برای سال جاری با افزایش ۲۰ درصدی مصوب شده است.
همچنین برای شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و شهر جدید مهستان نیز نرخ رشد اجاره‌بها ۱۵ درصد تعیین شده است.
برنامه دولت برای تأمین مسکن اجاره‌ای
هاشمیان گفت: یکی دیگر از برنامه‌های دولت، تأمین مسکن اجاره‌ای برای زوج‌های جوان فاقد مسکن است.
بر اساس این طرح، دولت از منابع داخلی و اراضی خود استفاده کرده و با همکاری بخش خصوصی، واحدهایی را به صورت اجاره ۵ ساله در اختیار زوج‌های ازدواج اولی قرار خواهد داد.
ساخت ۷۵ هزار واحد برای اجاره به زوج‌های جوان
وی اضافه کرد: وزارت راه و شهرسازی مکلف شده تا با همکاری سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و وزارت کشاورزی، ۷۵ هزار واحد مسکونی را طی سه سال آینده ساخته و در قالب اجاره پنج‌ساله به زوج‌های جوان واگذار کند.
تسهیلات برای تکمیل ۳۰۰ هزار مسکن نیمه‌تمام
در بخش پایانی، هاشمیان گفت: به بانک مرکزی اجازه داده شده تا برای تکمیل ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام تسهیلات اعطا کند. شرط اصلی این تسهیلات، تکمیل واحدها در بازه زمانی ۱۸ ماهه و متراژ کمتر از ۱۰۰ متر مربع است.
سوالات متداول:
چه کسانی مشمول وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن می‌شوند؟
افرادی که در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۳ قرار دارند و مستأجر هستند، مشمول دریافت این وام قرض‌الحسنه می‌باشند.
مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران و سایر شهرها چقدر است؟
در تهران: ۲۷۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان، سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها: ۵۵ میلیون تومان.
آیا این وام به صورت قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود؟
بله، وام ودیعه مسکن برای اقشار کم‌درآمد به صورت قرض‌الحسنه و با شرایط حمایتی پرداخت می‌شود.
وام ودیعه مسکن شامل چه مدت بازپرداختی است؟
جزئیات مدت بازپرداخت و اقساط در دستورالعمل جدید که در حال تهیه است، اعلام خواهد شد. فعلاً بازپرداخت بلندمدت با کارمزد پایین در نظر گرفته شده است.
آیا موجران هم از مزایایی در این طرح برخوردار می‌شوند؟
بله، موجرانی که افزایش نرخ اجاره را مطابق با سقف تعیین‌شده رعایت کنند، مشمول دریافت تسهیلات جعاله خواهند شد.
