به گزارش رسانه تحلیلی خبری آناژورنال بانک مرکزی در تصمیمی تازه، سقف کلی وام کمک‌ودیعه مسکن را از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش داد.
این مصوبه به ۲۰ بانک عامل ابلاغ شده و شامل افزایش قابل‌توجه سقف تسهیلات فردی نیز می‌شود.
جدیدترین اخبار ایران را در آناژورنال بخوانید.
بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی، وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستأجران و کنترل بازار اجاره، از محل منابع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن تأمین خواهد شد.
این مبلغ که حالا به ۲,۰۰۰ هزار میلیارد ریال رسیده، بین بانک‌هایی مانند ملت، ملی، صادرات، رفاه، سپه، تجارت، مسکن و… توزیع خواهد شد.
وام جدید ودیعه مسکن چقدر است؟
| موقعیت جغرافیایی | سقف وام قبلی (میلیون تومان) | سقف وام جدید (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| شهر تهران | 200 | 275 |
| مراکز استان‌ها | 150 | 210 |
| سایر شهرها | 100 | 140 |
| روستاها | 40 | 55 |
متقاضیان مانند قبل باید از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام کرده و در صورت تأیید شرایط، به بانک‌های عامل معرفی شوند.
این افزایش در حالی رقم خورده که بازار اجاره در سال جدید با رشد قیمت قابل توجهی مواجه شده و بسیاری از مستأجران با مشکل نقدینگی برای ودیعه یا رهن مواجه‌اند.
سوالات متداول:
۱. چه کسانی می‌توانند وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ را دریافت کنند؟
افرادی که مستأجر رسمی هستند، فاقد مسکن ملکی‌اند، در سامانه املاک ثبت‌نام کرده‌اند و واجد شرایط دهک‌های درآمدی مشخص باشند.
۲. ثبت‌نام این وام از چه طریقی انجام می‌شود؟
تمام فرآیند ثبت‌نام و معرفی از طریق سامانه جامع وزارت راه و شهرسازی انجام می‌گیرد.
۳. نرخ سود و بازپرداخت این تسهیلات چقدر است؟
بسته به نوع وام و بانک عامل، سود این تسهیلات بین ۱۳ تا ۱۸ درصد متغیر است و بازپرداخت معمولاً ۳ ساله در نظر گرفته می‌شود.
۴. آیا برای دریافت وام نیاز به ضامن هست؟
بله، اکثر بانک‌ها حداقل یک ضامن رسمی با گواهی کسر از حقوق یا معرفی‌نامه شغلی معتبر می‌خواهند.
