به گزارش رسانه تحلیلی خبری آناژورنال توکن‌سازی دارایی‌های دنیای واقعی (RWA) در امارات متحده عربی با توجه به رویکرد پیشرو این کشور در زمینه مقررات بلاکچین، به شدت در حال رشد است.
این محیط مقرراتی پویا امارات را به یک مقصد جذاب برای مالکان دارایی تبدیل کرده است که به دنبال توکن‌سازی املاک و دارایی‌های خود هستند.
به گفته اسکات تیل، مدیرعامل توک‌اینفست، تقاضا برای توکن‌سازی در امارات به‌طور چشمگیری در حال افزایش است، به‌ویژه در صنعت املاک و مستغلات، جایی که توسعه‌دهندگان و مالکان دارایی‌های بزرگ علاقه‌مند به استفاده از توکن‌سازی به عنوان روشی برای تأمین مالی و فروش املاک خود هستند.
بازار املاک دبی به‌ویژه در این روند پیشتاز است و شرکت‌هایی مانند مانترا قراردادهای بزرگی برای توکن‌سازی املاک به ارزش میلیاردها دلار امضا کرده‌اند.
نهاد نظارتی امارات، «مرجع تنظیم دارایی‌های مجازی» (VARA)، نقش کلیدی در اطمینان از وضوح قانونی و حمایت از نوآوری در این زمینه ایفا کرده است.
اسکات تیل که در تدوین مقررات VARA نقش داشته، تأکید کرده است که امارات به‌طور خاص به‌خاطر رویکرد پیشرو و روشن خود در زمینه دارایی‌های دیجیتال در سطح جهانی برجسته است، که این امر به کاهش ریسک‌ها و ارتقاء فعالیت‌های بلاک‌چینی در منطقه کمک کرده است.
علاوه بر صنعت املاک، پیش‌بینی می‌شود که توکن‌سازی به زودی به سایر صنایع مانند اعتبار کربن و مالکیت معنوی گسترش یابد.
با مقررات شفاف و اقتصادی دیجیتال پیشرفته، امارات در حال تبدیل‌شدن به یک پیشگام جهانی در زمینه توکن‌سازی دارایی‌های دنیای واقعی است.
سوالات متداول:
1. توکنایز کردن دارایی‌های واقعی چیه؟
توکنایز کردن دارایی‌های واقعی یعنی تبدیل دارایی‌های فیزیکی یا مالی مانند املاک، طلا یا سهام شرکت‌ها به توکن‌هایی که روی بلاکچین ذخیره می‌شوند.
این فرآیند باعث می‌شود که این دارایی‌ها به راحتی قابل معامله و دسترسی باشند و نقدشوندگی آن‌ها افزایش پیدا کند.
2. چرا امارات متحده عربی در حال پیشرفت در توکنایز کردن دارایی‌ها است؟
امارات متحده عربی با ارائه قوانین شفاف و حمایتی برای توکنایز کردن دارایی‌های واقعی، بستر مناسبی برای رشد این صنعت فراهم کرده است.
به‌ویژه در دبی، بازار املاک در حال رونق است و بسیاری از افراد به دنبال این هستند که از طریق توکنایز کردن املاک و دارایی‌های خود، دسترسی به منابع مالی جدید پیدا کنند.
3. چه دارایی‌هایی می‌توانند توکنایز شوند؟
بیشتر دارایی‌های فیزیکی و مالی قابل توکنایز شدن هستند.
از جمله املاک، طلا، خودرو، آثار هنری و حتی دارایی‌های دیجیتال مثل ارزهای دیجیتال و سهام شرکت‌ها.
به‌ویژه در امارات، املاک یکی از مهم‌ترین دارایی‌هایی است که توکنایز می‌شود.
4. توکنایز کردن دارایی‌ها چه مزایایی داره؟
توکنایز کردن دارایی‌ها مزایای زیادی دارد:
- افزایش نقدشوندگی: دارایی‌های سنتی مثل املاک که معمولاً نقدشوندگی کمی دارند، با توکنایز شدن قابل خرید و فروش به‌صورت دیجیتال و در بازارهای جهانی می‌شوند.
- دسترس‌پذیری آسان‌تر: به‌جای نیاز به واسطه‌های مختلف برای معامله دارایی، توکن‌ها می‌توانند به‌صورت مستقیم و بدون نیاز به شخص ثالث معامله شوند.
- کاهش هزینه‌ها: حذف واسطه‌ها و کاهش هزینه‌های معاملاتی.
